在线零售销售自2006年以来增长了约70倍，中国内需和电子商务的发展推动对物流的需求。近期东方龙商务与世界500强境外上市企业，洽谈了国际物流综合产业中心项目，双方商定于11月20日举办该外资项目的政府对接会，助力该项目发挥产业集聚效应，带动辐射当地整体发展。

项目方背景ProjectBackground

项目方作为全球领先物流企业，具有雄厚的管理能力与资金实力，在世界各地开发了4千万平方米以上的城市配送设施，业务遍及亚洲、南美洲和北美洲国家的一百多个城市，在世界三大经济体中均占据市场领导地位。

项目方拥有800家以上的优质客户，跨国公司客户约占60%，其境外资金专门为中国工业地产成立了数百亿投资基金。在中国从规模、营收、声誉等方面在行业内处于绝对领先地位。

项目概况ProjectIntroduction

为持续在全球最具发展潜力的经济体进行战略布局，项目方规划以收购、参股、控股灵活的合作方式，布局中国36个主要城市，建设国际物流综合产业中心。

项目方致力于为入驻园区企业提供完善的物流服务同时，提供丰富的附加服务，包括融资租赁、产业链融资、交易结算服务、供应链顾服务等，通过全国性的网络客户为当地园区或政府创造产业增长价值。

项目优势ProjectAdvantage

项目在中国已成功建设了国际标准的的物流园区，并吸引了30多家国内外知名的物流企业，制造商和零售商入驻，年综合税收约20亿元。项目具有稳定的商业模式、资金来源与政府合作信誉。

凭借项目方卓越的品牌及良好的市场声誉，经验丰富的管理团队，将促进当地引进以汽车、电商、三方物流、先进制造业为主的500强等优质项目，带动电子商贸、医药、现代制造业、金融产业等平台建设。

项目需求ProjectNeed

项目规划拟建在交通与区位灵活的地区，以物流为中心2-3公里有高速、国道、省道为宜，选用土地面积在150-450亩区间的工业用地（兼容仓储物流性质）或者物流用地，形状方正为宜；投资强度在100-200万元/亩区间；总投资规模2-5亿元左右。项目方表示也可收购老厂房改建（建筑工程规划许可证需转仓储、物流性质）、收购现有的物流园区厂房合作落户。